エクセルコート第2並木

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,580万円
52.6万円/㎡
相場
3,584万円
52.6万円/㎡
2,323
3,164
4,004
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,004万円
46.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセルコート第2並木
3,580万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 68.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/173,580万円52.6万円5階 68.07㎡ 3LDK-
2026/02/033,699万円54.3万円5階 68.07㎡ 3LDK-
2026/01/203,799万円55.8万円5階 68.07㎡ 3LDK-
2025/11/164,180万円61.4万円5階 68.07㎡ 3LDK南
2025/07/282,980万円46.9万円5階 63.57㎡ 3LDK南
2024/09/043,280万円48.2万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/07/283,380万円49.7万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/06/303,430万円50.4万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/06/113,480万円51.2万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/04/293,580万円52.6万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/02/293,680万円54.1万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/01/263,690万円54.2万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2024/01/262,880万円42.3万円5階 68.03㎡ 3LDK南
2023/12/282,880万円42.3万円5階 68.02㎡ 3LDK南
2023/12/273,790万円55.7万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2023/11/263,088万円45.4万円5階 68.02㎡ 3LDK南
2023/11/073,890万円57.2万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2023/10/213,088万円45.4万円5階 68.03㎡ 3LDK南
2023/09/262,780万円40.9万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2023/08/243,188万円46.9万円5階 68.02㎡ 3LDK南
2023/08/242,950万円43.4万円4階 68.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
エクセルコート第2並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,580万円52.6万円68.07㎡3LDK5階 / 6階建 -1985年29戸RC
2025/10/17扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2023/10/04ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,680万円42.6万円62.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/04/12ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,880万円42.5万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2026/01/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,380万円41.8万円56.98㎡3DK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2023/08/24ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 3,580万円43.0万円83.32㎡3LDK1階 / 8階建 南1988年44戸SRC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2026/02/24エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円42.2万円63.56㎡3LDK5階 / 6階建 南東1988年27戸RC
2023/12/27前川公園ローヤルコーポ
川口市前川二丁目
蕨駅34分 3,280万円40.5万円81㎡3LDK2階 / 7階建 東1989年34戸RC
2026/01/18朝日プラザ川口前川
川口市前川三丁目
蕨駅32分 2,498万円40.5万円61.62㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年56戸RC
2025/10/31ライオンズマンション東川口第3
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 2,480万円47.4万円52.3㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年34戸RC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2024/04/12ダイアパレス上青木公園
川口市上青木六丁目
川口駅26分 2,480万円41.4万円59.92㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1988年29戸RC
2025/10/27ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,980万円41.7万円71.46㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1986年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、川口市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は川口市の平均と比較して1.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
川口市
51.7万円/㎡
前年比+1.7%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルコート第2並木
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1985年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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