1980〜1990年築, 専有面積58.02㎡〜78.02㎡の平均販売価格
埼玉県
36.0万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+19.6%
エクセルコート第2並木
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 68.02㎡の場合
相場
3,410万円
50.1万円/㎡
1,864
2,895
3,926
4,957
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,926万円
42.6万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
エクセルコート第2並木
3,280万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 68.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 49.7万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,430万円 | 50.4万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 51.2万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 52.6万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,680万円 | 54.1万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 42.3万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,690万円 | 54.2万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,880万円 | 42.3万円 | 5階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,790万円 | 55.7万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,088万円 | 45.4万円 | 5階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 3,890万円 | 57.2万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,088万円 | 45.4万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,188万円 | 46.9万円 | 5階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,950万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 3,180万円 | 46.8万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 4,190万円 | 61.6万円 | 2階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 4,198万円 | 61.7万円 | 3階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | エクセルコート第2並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,280万円 | 48.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ハイリーハイツ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,490万円 | 40.6万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/30 | 西川口グレースマンション 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/17 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/14 | コーポゆり西青木苑 川口市西青木四丁目 | 西川口駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2022/06/04 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 3,180万円 | 49.2万円 | 64.57㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2SDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/11 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では19.6%上昇しています。
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1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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埼玉県川口市戸塚四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 12分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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埼玉県川口市北原台一丁目
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1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造